Condomínios Comercial e Corporate

Somos mais de 150 condomínios Corporate e Comerciais.

Confira nossos benefícios para condomínios comerciais e corporate:

Atendimento

Certidão negativa enviada mensalmente

Consultoria focada em controle financeiro
e oportunidades para o condomínio

Inadimplência zero! 100% da receita do condomínio garantida todos os meses.

Pagamento rápido

Soluções para economia de energia, veículos elétricos, seguros coletivos e individuais, lavanderias, minimercados e muito mais.

Sem burocracia e com agilidade

Conheça nossos serviços

Destinado a condomínios que buscam uma gestão profissional, onde assumimos todas as responsabilidades inerentes ao cargo. Com um atendimento humanizado e profissionais capacitados.

Administração de pessoal

Gestão da folha de pagamento dos empregados do condomínio e das demais rotinas trabalhistas. Cuidamos também das questões de rotinas operacionais, como cumprimento de horários, execução de serviços e atendimento a moradores.

Contabilidade

Balancete do mês e documentos de pagamentos entregues de forma organizada, em uma pasta mensal, prontos para fiscalização.

Emissão de cotas condominiais

Emissão de boletos e envio aos condôminos com total comodidade.

Serviços Adicionais

Débito automático / cartão de crédito

Pagamento automático de cotas condominiais através do cadastro em contas correntes de bancos associados (Banco do Brasil, Bradesco, HSBC, Itaú e Santander). O débito ocorre no dia do vencimento.

Banco de vagas para funcionários de condomínios

Comodidade no serviço de recrutamento e seleção de empregados.

Assessoria em assembleias

Assessoria para condomínios na convocação e condução de Assembleias Ordinárias e Extraordinárias.

A Gestão Office-Corporate oferece uma administração voltada para complexos empresariais, com as soluções mais completas para a sua gestão.

Administração de pessoal

Contabilidade

Balancete do mês e documentos de pagamentos entregues de forma organizada, em uma pasta mensal, prontos para fiscalização.

Emissão de cotas condominiais

Emissão de boletos e envio aos condôminos com total comodidade.

Planejamento financeiro e orçamentário

Maior controle do orçamento de receitas e despesas, gerando mais economia e planejamento, evitando possíveis cotas extras.

Obrigações legais e fiscais

Cumprimento dos encargos como INSS, FGTS, PIS, IR e Contribuições Sociais.

Prestação de contas digital

É possível ter uma pasta física ou digital. O acesso online fica disponível em até 5 dias úteis após enceramento do mês anterior, com todos os comprovantes, demonstrativos, relatórios gerenciais, inadimplência e aprovação do conselho fiscal.

Pagamentos à fornecedores

Segurança e comodidade no pagamento a fornecedores e prestadores de serviço (concessionárias de luz, água, gás e telefone).

Guarda de documentos

Segurança na guarda de documentos do condomínio por meio de um sistema moderno de catalogação e recuperação.

Gestão de impostos e tributos

Prevenção de pendências legais para o Síndico e passivos para o condomínio, através de acompanhamento e cumprimento da legislação trabalhista, tributária, fiscal e previdenciária.

Gestão da inadimplência

Trabalhando em parceria com a Schneider Advogados Associados, quinzenalmente é feita uma verificação das unidades inadimplentes, propondo uma ação nos casos em que a cobrança amigável não tenha surtido efeito.

Orientação sobre seguros obrigatórios

Assessoria em seguros obrigatórios e opcionais para o condomínio e seus empregados, além de outros tipos de seguros para proteção e segurança de condôminos

Relatório Gerencial com foco em consultoria financeira

Relatório mensal completo, trazendo uma visão consolidada das finanças do condomínio: evolução do saldo diário e mensal, detalhamento por tipo de conta, além de gráficos que destacam as três contas mais relevantes, incluindo comparativos dos recebimentos do mês e o total acumulado, além de uma análise visual das quatro principais despesas.

Check-up predial

Análise completa do condomínio, avaliando aspectos físicos-funcionais e administrativos-financeiros para elaborar um plano de ação sob medida. A partir disso, são definidos e implantados os SLA’s, oferecendo uma base para decisões mais assertivas em planejamento orçamentário, segurança, funcionalidades e até na valorização estética do empreendimento.

Gestão de manutenção

Conservação de equipamento e máquinas de uso comum do condomínio. Visando evitar danos, providenciamos as correções necessárias, oferecendo cotação para contratação de empresas especializadas.

Controle de Ordens de Serviço Online

Acesso exclusivo online, feito para o seu condomínio. Síndicos e moradores podem abrir ordens de serviço (O.S.), acompanhar comunicados e participar de enquetes com praticidade. Já os nossos gestores utilizam sistemas que monitoram a qualidade dos serviços e garantem o controle dos SLA’s.

Gestão financeira

Planejamento financeiro aliado ao acompanhamento contínuo das receitas e despesas, garantindo ajustes rápidos em eventuais distorções orçamentárias e adequação das finanças ao perfil e às necessidades de cada condomínio.

Gestão operacional

Visitas semanais e acompanhamento de todos os processos relacionados à rotina do condomínio.

Tecnologia

Com tecnologia de ponta, nossos gestores avaliam em tempo real a qualidade de cada serviço realizado e controle total dos SLA’s.

Gestão de contratos